Vila-seca congela permisos de obra en el último gran solar de La Pineda

Quien tuviera pensado construir en el mayor terreno disponible de La Pineda tendrá que esperar. El Ayuntamiento de Vila-seca ha suspendido las licencias urbanísticas en esa superficie para estudiar su reordenación, según informa Diari de Tarragona.

La decisión abre un paréntesis sobre el único suelo de cierta entidad que quedaba libre en el núcleo litoral, un activo escaso en una zona ya muy consolidada por la edificación turística y residencial. Mientras dure la suspensión, ni particulares ni promotoras podrán tramitar nuevos permisos de construcción en ese ámbito.

El objetivo declarado por el consistorio es planificar un corredor verde, una figura que normalmente busca conectar espacios naturales o crear continuidad paisajística entre zonas urbanizadas. La revisión del planeamiento determinará qué parte de ese suelo queda finalmente disponible para edificar y cuál se reserva a usos no urbanizables.

Para los propietarios de parcelas en la zona, la suspensión implica una pérdida temporal de valor y de capacidad de maniobra: no podrán vender con garantías de edificabilidad ni iniciar trámites hasta que el Ayuntamiento resuelva el nuevo marco. Para el sector de la construcción y la promoción inmobiliaria en Vila-seca, el episodio añade una incertidumbre más sobre el suelo disponible en un municipio donde la oferta de terreno litoral es cada vez más limitada.

El Ayuntamiento no ha concretado todavía plazos para aprobar el nuevo planeamiento ni ha detallado qué porcentaje de la superficie afectada quedará finalmente calificado como zona verde frente a suelo urbanizable.